публикации, страница 114

Согласно пункту 3 статьи 453 Гражданского кодекса при изменении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора. Сложившаяся судебная практика применения абзаца первого пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса исходит из того, что контрагент, предоставивший другой стороне исполнение по договору и получивший при этом неравноценное исполнение, после изменения договора не лишен права истребовать ранее исполненное по правилам об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60 Гражданского кодекса), если другое лицо вследствие этого неосновательно обогатилось (по смыслу пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от...

При разбирательстве дел о расторжении договора нужно иметь ввиду, что по смыслу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора. Расторжение сделки не может иметь обратной силы, юридические последствия расторжения сделки возникают в будущем с даты расторжения сделки. Между тем, нужно учитывать, что закон не запрещает обратиться в суд с иском о расторжении договора с даты, указанной в исковом заявлении. Т.е. сторона договора вправе возбудить дело в суде о расторжении договора с более ранней даты, чем обращение в суд с иском. В этой ситуации суд не может отказать в иске на том основании, что исковое заявление о расторжении договора подано позднее даты, с которой сторона договора просит расторгнуть договор....

Для одностороннего отказа от исполнения договора (одностороннего расторжения договора) достаточно самого факта указания об этом в соглашении сторон, оснований считать действия управления по внесению в государственной реестр записи о расторжении договора аренды незаконными не имелось. Постановление Президиума ВАС РФ от 16.02.2010 N 13057/09 по делу N А40-87811/08-147-655 Если уведомление продавца об отказе от договора покупатель получил после того, как стороны приступили к исполнению предусмотренных им обязательств, то основания для признания договора расторгнутым отсутствуют. Стороны могут предусмотреть условия,  в соответствии с которым при отказе (уклонении) стороны от исполнения обязательств другая сторона помимо взыскания пеней и неустойки вправе потребовать передачи или оплаты предмета договора либо...

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ другими законами или договором (пункт 1). По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных указанным ГК РФ, другими законами или договором (пункт 1). По общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Это означает, что заключенная сделка должна исполняться, отказаться в одностороннем порядке от исполнения сделки невозможно по общему правилу. Односторонний отказ нарушает баланс интересов...

Договор, признанный недействительным, не мог быть изменен или расторгнут. Изменение или расторжение договора допускается только в отношении договора, являющегося действительным. (Определение Верховного Суда РФ от 25.06.2013 N 18-КГ13-42).  Этот вывод строится на том, что недействительный договор не влечет юридических последствий, кроме тех, которые связаны с недействительностью сделки. Соответственно, не представляется возможным изменить условия сделки, которая не действует. Также невозможно и расторгнуть договор, который не обладает признаками сделки, которая повлекла для сторон сделки какие-либо юридические последствия.  Договор может быть расторгнут. Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, причем, нарушение договора...