Адвокаты по арбитражным делам
+7 495 762 10-59 / +7 (906) 016-64-64
Арбитражные Адвокаты | Адвокатская группа
Представление интересов в арбитражном суде
Защита по уголовным делам в сфере экономики

Публикации, страница 114

Основания расторжения договора аренды

Возведение легко возводимых перегородок, не затрагивающих инженерные коммуникации и несущие конструкции помещений, не является нарушением условий договора. Сдача помещения в субаренду без согласия арендодателя не производилась, арендатор использует помещение для осуществления своей уставной деятельности, кроме того, возведение легко возводимых перегородок, не затрагивающих инженерные коммуникации и несущие конструкции помещений, не может быть признано капитальной (затрагивающей несущие конструкции) перепланировкой и переоборудованием помещений, не является нарушением условий договора. (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 05.10.2015 по делу N А40-195312/14). Устранение нарушений договорных условий – оснований для расторжения договора нет. Поскольку после обращения суд устранены...

Просрочка внесения арендной платы

Просрочка внесения арендной платы по договору аренды может выступать в качестве основания для расторжения договора аренды, если такое нарушение является существенным нарушением условий договора аренды. (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.12.2015 по делу N А61-3864/2014) В то же время, просрочка внесения арендной платы не всегда может выступать основанием для расторжения договора аренды. Если на момент обращения в суд арендатора имелась задолженность по арендной плате, но которая была погашена в полном объеме на момент рассмотрения дела в суде, то это может исключить расторжение договора аренды. Т.к. это будет  несоразмерной мерой ответственности за нарушение обязательства и не соответствовать балансу интересов сторон, ибо нарушенные в результате ненадлежащего исполнения...

Адвокат в уголовном процессе

В рамках защиты по уголовному делу адвокат вправе собирать необходимые для оказания юридической помощи доказательства путем получения предметов, документов и (или) иных сведений; опроса лиц с их согласия; истребования справок, характеристик, иных документов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и (или) организаций (ч. 3 ст. 86 УПК). Адвокат также вправе  участвовать в допросе подозреваемого (обвиняемого), а также в иных следственных действиях, производимых с участием подозреваемого (обвиняемого) либо по его ходатайству или ходатайству самого защитника в порядке, установленном УПК. Допущенный к участию в деле защитник вправе присутствовать при производстве любого следственного действия, в котором принимает участие его подзащитный, и заявлять...

Деятельность адвоката

В п. 1 ст. 1 Федерального закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" (Закон об адвокатуре) закреплено, что адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката физическим и юридическим лицам. Согласно п. 1 ст. 2 Закона об адвокатуре адвокат является независимым профессиональным советником по правовым вопросам. Таким образом, именно адвокат оказывает квалифицированную юридическую помощь. Поэтому, к лицу, претендующему на получение статуса адвоката, предъявляются достаточно высокие требования. В частности, из взаимосвязанных положений ст. ст. 9 - 12 Закона об адвокатуре следует, что статус адвоката может быть присвоен только лицу, успешно сдавшему квалификационный экзамен,...

Изменение и расторжение договора

В соответствии с п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В силу п. 2 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В силу п. 2 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка,...