Адвокаты по арбитражным делам
+7 495 762 10-59 / +7 (906) 016-64-64
Арбитражные Адвокаты | Адвокатская группа
Представление интересов в арбитражном суде
Защита по уголовным делам в сфере экономики

Публикации, страница 115

Сдача результата работ подрядчиком

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Если  не представлено доказательств направления мотивированного отказа от приемки Акт сдачи-приемки конструкторских работ, то указанный акт является принятым и подлежит оплате.  Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Исходя из...

Залогом обеспечивается обязательства застройщика

Залогом обеспечивается не только обязательство застройщика по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, но и исполнение обязательства застройщика по возврату денежных средств. В соответствии с частью 8 статьи 13 Федерального закона N 214-ФЗ с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства право залога, возникшее на основании Закона, а также на основании договора с банком в предусмотренных частями 6 и 7 настоящей статьи случаях, не распространяется на данный объект долевого строительства. Согласно части 8.1 указанного Закона  возникший на основании Федерального закона или на основании договора с банком в предусмотренных частями 6, 7 настоящей статьи случаях залог земельного участка, находящегося у...

Его срок действия договора истек

Если из заключенного контракта следует, его срок действия истек, следовательно, договор расторжению в судебном порядке не подлежит, поскольку прекратил свое действие  Ст.753 Гражданского кодекса Российской Федерации является специальной нормой, применяемой только к отношениям по строительному подряду, поэтому, если установлено, что сторонами заключен договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, то ст.753 ГК РФ к данным правоотношениям не применяется.  Заказчик в рамках судебного разбирательства может указать, что разработанная документация в полном объеме не передана, представленные подрядчиком фрагменты документации не позволяют ее принять из-за неполноты комплектности, нарушений и отступлений от проекта в целом. Кроме того, оставлены без проверки доводы заказчика о нарушении...

Если основное обязательство не прекращено

Если основное обязательство не прекращено, хотя договор и расторгнут, арендодатель вправе взыскать и плату за пользование имуществом, и договорную неустойку  В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров...

Срок аренды в договоре

Пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца, если законом или договором не установлен иной срок. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Договорные отношения субъектов гражданского права основаны на их взаимном юридическом равенстве, следовательно, заключение договора и формирование...