Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13.09.2016 N Ф05-13111/2016 Арбитражный суд удовлетворил иск ООО к администрации города о признании незаконным отказа администрации в предоставлении за плату обществу земельного участка, обязании администрации принять решение о предоставлении в собственность ООО земельного участка, согласившись с мнением нижестоящего суда о том, что при обращении за приобретением в собственность за плату земельного участка общество представило администрации кадастровый паспорт земельного участка, выписку из ЕГРП на испрашиваемый земельный участок, кадастровые и технические документы на здание, расположенное на участке, выписку из ЕГРЮЛ и учредительные документы общества. Общество при обращении за выкупом земельного участка представило все необходимые документы, предусмотренные земельным законодательством. Сведений о том, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте, в материалах дела не имеется, также не имеется сведений о несоответствии площади земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимого имущества. Участок используется по целевому назначению в определенных при его формировании границах и площади (ст. 39.16 ЗК РФ).
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.2016 N Ф07-11489/2016
Признавая недействительным решение уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, суд в порядке пункта 6 статьи 39.16, пункта 12 статьи 85 ЗК РФ, пункта 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 установил, что спорный земельный участок предоставлен заявителям под принадлежащий им гараж, при этом сведения о том, что в отношении участка установлены какие-либо ограничения в использовании помимо охранной зоны инженерных сетей, отсутствуют, доказательств фактического использования части испрашиваемого участка как зоны зеленых насаждений общего пользования ответчиком не представлено, в связи с чем не имеется препятствий для предоставления спорного земельного участка в собственность.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.12.2016 N Ф07-10622/2016
Отклоняя требование о признании незаконным отказа уполномоченного органа в предоставлении в собственность земельного участка, суд пришел к выводу о несоответствии разрешенного использования земельного участка целям его использования, поскольку на участке построен и эксплуатируется принадлежащий заявителю на праве собственности торговый комплекс и именно в целях эксплуатации данного объекта недвижимости испрашивался земельный участок, вместе с тем для спорного земельного участка установлен вид его разрешенного использования "для строительства здания торгового центра", для указанных целей использования данный участок и предоставлен в аренду по договору, а после введения в эксплуатацию торгового комплекса фактическое разрешенное использование земельного участка, предоставленного для строительства объекта недвижимости, изменилось.
Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 23.11.2016 N Ф10-4636/2016 Отклоняя требование о признании незаконным отказа органа местного самоуправления в предварительном согласовании предоставления частей земельных участков, суд, применив положения пункта 1 статьи 39.6 подпункта 2 пункта 8 статьи 39.15, пункта 14 статьи 39.16 ЗК РФ установил, что предоставление испрашиваемых земельных участков мотивировано их использованием для сенокошения, что не предусмотрено в качестве разрешенного вида использования земельных участков, расположенных в природно-рекреационной зоне пойм рек, определенного правилами землепользования и застройки в городе.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.10.2016 N Ф07-8791/2016
Отклоняя требование о признании недействительным постановления уполномоченного органа в части отказа в выкупе земельного участка, суд в порядке подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3, пункта 4 статьи 39.16 ЗК РФ установил, что спорный земельный участок частично использует заинтересованное лицо, на участке находятся принадлежащие ему объекты, между истцом и заинтересованным лицом имеется спор относительно границ используемых каждым из них земельных участков, учитывая, что границы предоставленных данному лицу земельных участков на местности не определены в установленном порядке.