Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.04.2016 N Ф05-1995/2016 Признавая незаконным отказ уполномоченного органа в заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, суд в порядке пункта 1 статьи 35, пунктов 1, 5 статьи 36 ЗК РФ, пункта 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 установил, что истцы, являясь собственниками объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, имеют право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник, т.е. вступить в договор аренды земельного участка в качестве арендаторов, доказательств наличия возражений со стороны арендодателя, а также расторжения договора аренды спорного земельного участка ответчиком не представлено.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 05.04.2016 N Ф05-2422/2016 Отклоняя требование о признании недействительным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, суд в порядке пункта 3 статьи 33, пунктов 1, 2 статьи 35, пунктов 1, 5 статьи 36 ЗК РФ исходил из непредставления заявителем доказательств того, что заявленная площадь участка, которая необходима для эксплуатации принадлежащего заявителю объекта недвижимости, соответствует утвержденным в установленном порядке нормам отвода земель для конкретных видов деятельности или правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 04.04.2016 N Ф05-3166/2016 Взыскивая задолженность по договору аренды земельного участка, суд в порядке пункта 1 статьи 35 ЗК РФ, пункта 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 установил, что ответчик стал собственником зданий, расположенных на арендуемом земельном участке, поэтому на него в силу закона были возложены права и обязанности арендатора по договору аренды, однако доказательств надлежащего исполнения договорных обязательств не представлено.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29.03.2016 N Ф05-3331/2016 Отклоняя требование об установлении факта владения истцом земельно-имущественным промышленным комплексом, признании неправомерными действий уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, признании за истцом права на получение в собственность земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка, суд в порядке статьи 35 ЗК РФ установил, что доказательства, свидетельствующие о том, что для использования объектов недвижимости, принадлежащих истцу на праве собственности, необходима площадь земельного участка в заявленном размере, не представлены, учитывая пропуск истцом срока исковой давности в части требования.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.01.2016 N Ф05-19411/2015 Отклоняя требование об обязании заключить договор аренды земельного участка, суд в порядке пунктов 1, 2 статьи 35, пункта 7 статьи 36 ЗК РФ установил, что спорный земельный участок не сформирован, на нем и за его границами расположено множество объектов, возведенных без волеизъявления собственника земельного участка, имеется множество обременений и ограничений по использованию, при этом в договоре аренды, заключенном с истцом, обозначены линии природного комплекса и красные линии улично-дорожной сети, договор на водопользование у истца отсутствует, поэтому произведенная государственная регистрация права собственности на объект сама по себе не свидетельствует о законности его возведения, в результате чего не может являться единственным доказательством наличия у истца исключительного права на предоставление земельного участка, занятого этим зданием.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.05.2016 N Ф05-3182/2016 Анализируя статью 35 ЗК РФ, суд указал, что довод департамента о необходимости заключения самостоятельного договора аренды земельного участка судом также отклоняется, поскольку право на переоформление ранее существовавших договорных отношений с предыдущим арендатором предусмотрено как положениями статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, так и административным регламентом.