Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.01.2017 N Ф05-19195/2016
Признавая незаконным отказ уполномоченного органа в предоставлении в аренду земельного участка, суд в порядке статьи 39.20 ЗК РФ установил, что заявитель является собственником недвижимого имущества, расположенного на спорном земельном участке, при этом в акте об использовании объектов недвижимости и в оспариваемом отказе сделан вывод о том, что на спорном земельном участке находится незаконно размещенный объект недвижимости, однако доказательств с подтверждением данного вывода заинтересованным лицом не представлено.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-15009/2016
Признавая незаконными отказы уполномоченного органа в оформлении договоров аренды земельных участков, суд в порядке статьи 35, пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ установил, что объект, находящийся на спорном земельном участке и учтенный в перечне к нормативному акту исполнительной власти субъекта РФ в качестве самовольной постройки, в настоящее время демонтирован, а здание, находящееся в собственности истца и обладающее иными характеристиками, таковым не является, доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что именно спорное здание является самовольной постройкой, ответчиком не представлено.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15.08.2016 N Ф05-11145/2016
Признавая незаконным отказ уполномоченного органа в предоставлении в собственность земельного участка, суд в порядке пункта 2 статьи 39.3, статьи 39.16, пунктов 5, 7 статьи 39.17, пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ исходил из того, что заявитель как собственник объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, при обращении за его выкупом представил все предусмотренные документы, сведений о том, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте, не имеется, равно как и сведений о несоответствии площади земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимого имущества, при том что участок используется по целевому назначению в определенных при его формировании границах и площади.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.08.2016 N Ф05-10965/2016
Отклоняя требование о признании незаконным распоряжения уполномоченного органа о разделе земельного участка с сохранением в измененных границах, суд в порядке статьи 11.2, статьи 39.20 ЗК РФ установил, что оспариваемым ненормативным актом определены границы земельных участков, необходимых для эксплуатации расположенных в границах разделяемого земельного участка объектов недвижимости заявителя, осуществляющего право хозяйственного ведения, и третьего лица как собственника имущества, таким образом, разрешен вопрос об оформлении земельных правоотношений собственника здания, расположенного на земельном участке.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 01.08.2016 N Ф05-9702/2016
Удовлетворяя требование о признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, суд в порядке пункта 2 статьи 39.3, статьи 39.16, пунктов 5, 7 статьи 39.17, пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ, пункта 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 установил, что часть принадлежащего заявителю объекта недвижимого имущества - дорога расположена на земельном участке, предоставленном заявителю на праве постоянного (бессрочного) пользования, по которой осуществляется заезд грузового и легкового автотранспорта на территорию заявителя, который при обращении за приобретением в собственность спорного земельного участка представил все необходимые документы, предусмотренные земельным законодательством, доказательств в подтверждение доводов относительно наложения испрашиваемого земельного участка на земли лесного фонда не представлено.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.05.2016 N Ф05-5770/2016
Собственник объектов недвижимости имеет исключительное право на приобретение земельного участка, занятого объектом недвижимости и необходимого для его использования, площадь которого определяется исходя из его функционального использования исключительно для эксплуатации расположенного на нем объекта.