Публикации, страница 117

По смыслу ст.302 ГК РФ  добросовестное приобретение возникает тогда, когда имущество приобретается не у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество путем сделки.  Правовое последствие такой сделки  не двусторонняя реституция, а возможность возврата имущества из незаконного владения (виндикация). Это означает, что права лица собственника имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю на основании пунктами 1 и 2 статьи 167 Гражданского ГК РФ. Защита собственника возможна путем предъявления виндикационного иска.  Удовлетворение виндикационного иска возможно при наличии определенных обстоятельств – это безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его...

В силу пункта 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ. При рассмотрении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, предъявленного давностным владельцем, применению подлежат также положения статьи 302 ГК РФ при наличии соответствующего возражения со стороны ответчика. (Пункт 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010). Согласно статье...

Если право на вещь, отчужденную должником по сделке, после совершения этой сделки было передано другой стороной сделки иному лицу по следующей сделке (например, по договору купли-продажи), то заявление об оспаривании первой сделки предъявляется по правилам статьи 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" к другой ее стороне. Если первая сделка будет признана недействительной, должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения установлено статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский...

Если лицо, являющееся  индивидуальным собственником помещения, которое относится к общему имуществу, лишает иных  собственников права доступа в это помещение, то собственники иных помещений в данном здании вправе обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.  Выбор способа защиты прав собственника помещения в здании на общее имущество здания зависит от того, лишено ли соответствующее лицо владения этим общим имуществом или нарушение его права состоит только в наличии записи о праве индивидуальной собственности на общее имущество за другим лицом. (Определение Верховного Суда РФ от 14.07.2015 N 18-КГ15-81).     Собственник утраченной доли вправе требовать восстановления права на нее при условии, что эта доля была утрачена им помимо его воли. Причем,  при...

Возможность индивидуализации и идентификации имущества выступает одним из главных условий возможности истребования имущества из чужого незаконного владения. Если возможность идентификации имуществ утрачена, то это будет основанием для вывода о прекращении существования (гибели) объектов, являющихся предметом исковых требований. Изменение физических границ имущества (уточнение площади в результате обмера, приращение дверного проема, снос части стены и т.п.) и внесение сведений об указанных изменениях в документы кадастрового учета, равно как и оформление права собственности на здание как на единый объект недвижимости, не означают невозможность виндикации. В силу части 7 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в случае изменения кадастровых...