Публикации, страница 117

Просрочка внесения арендной платы по договору аренды может выступать в качестве основания для расторжения договора аренды, если такое нарушение является существенным нарушением условий договора аренды. (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.12.2015 по делу N А61-3864/2014) В то же время, просрочка внесения арендной платы не всегда может выступать основанием для расторжения договора аренды. Если на момент обращения в суд арендатора имелась задолженность по арендной плате, но которая была погашена в полном объеме на момент рассмотрения дела в суде, то это может исключить расторжение договора аренды. Т.к. это будет  несоразмерной мерой ответственности за нарушение обязательства и не соответствовать балансу интересов сторон, ибо нарушенные в результате ненадлежащего исполнения...

В рамках защиты по уголовному делу адвокат вправе собирать необходимые для оказания юридической помощи доказательства путем получения предметов, документов и (или) иных сведений; опроса лиц с их согласия; истребования справок, характеристик, иных документов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и (или) организаций (ч. 3 ст. 86 УПК). Адвокат также вправе  участвовать в допросе подозреваемого (обвиняемого), а также в иных следственных действиях, производимых с участием подозреваемого (обвиняемого) либо по его ходатайству или ходатайству самого защитника в порядке, установленном УПК. Допущенный к участию в деле защитник вправе присутствовать при производстве любого следственного действия, в котором принимает участие его подзащитный, и заявлять...

В п. 1 ст. 1 Федерального закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" (Закон об адвокатуре) закреплено, что адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката физическим и юридическим лицам. Согласно п. 1 ст. 2 Закона об адвокатуре адвокат является независимым профессиональным советником по правовым вопросам. Таким образом, именно адвокат оказывает квалифицированную юридическую помощь. Поэтому, к лицу, претендующему на получение статуса адвоката, предъявляются достаточно высокие требования. В частности, из взаимосвязанных положений ст. ст. 9 - 12 Закона об адвокатуре следует, что статус адвоката может быть присвоен только лицу, успешно сдавшему квалификационный экзамен,...

В соответствии с п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В силу п. 2 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В силу п. 2 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка,...

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Если  не представлено доказательств направления мотивированного отказа от приемки Акт сдачи-приемки конструкторских работ, то указанный акт является принятым и подлежит оплате.  Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Исходя из...