Публикации, страница 14

В силу статей 616, 623 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, а арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт, если иное не установлено законом или договором аренды; создание арендатором неотделимых улучшений арендованного имущества за счет собственных средств с согласия арендодателя дает арендатору право на возмещение понесенных расходов (в том числе, путем возмещения стоимости работ, зачета стоимости работ в счет арендной платы), а создание таких улучшений без согласия арендодателя не предоставляет арендатору такого право, если только иное не установлено законом. В деле отсутствуют доказательства того, что неотделимые улучшения созданы истцом с согласия арендодателя....

Комитет исполнил предусмотренное законом и договором аренды условие об уведомлении предпринимателя о прекращении заключенного на неопределенный срок договора, следовательно, с указанной даты начал течь трехмесячный срок, установленный пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации; по окончании срока действия договора арендатор земельный участок не вернул.  Поскольку договор прекращен и у ответчика не имеется правовых оснований пользования земельным участком, он обязан возвратить участок арендодателю; нахождение объекта недвижимого имущества, принадлежащего предпринимателю, на земельном участке с кадастровым номером 50:58:0040201:24 не имеет правового значения для прекращения действия договора аренды.  Из условий договора аренды не следует, что земельный участок предоставлялся...

Договор аренды возлагает на арендатора, который принял в пользование объект имущественного найма в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации), ряд обязанностей, в частности своевременно вносить плату за пользование имуществом (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исходя из положений статей 606, 611, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи. Статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут...

Судами установлено, что 28.01.2016 между Антиповым Геннадием Владимировичем и Бурковским Игорем Витальевичем заключен договор дарения части доли в уставном капитале общества, по условиям которого Антипов Г.В. подарил Бурковскому И.В. часть доли в уставном капитале ООО "Бест Клин" в размере 51%. В этот же день (28.01.2016 г.) между Антиповым Геннадием Владимировичем и Обществом с ограниченной ответственностью "Красота и Солнце" заключен договор дарения части доли в уставном капитале общества, по условиям которого Антипов Г.В. подарил ООО "Красота и Солнце" часть доли в уставном капитале ООО "Бест Клин" в размере 19%. Согласно выписке из ЕГРЮЛ единственным участником и генеральным директором ООО "Красота и Солнце" является Бурковский И.В. При указанных обстоятельствах, все 70% долей в уставном...

Неопределенность в вопросе о предмете договора поставки не может быть констатирована, когда совпадающее волеизъявление сторон выраженное в акте передачи товара как в юридическом действии. В таком случае правоотношения сторон определяются на основе норм главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (разовая сделка). В соответствии со статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно...