Публикации, страница 37

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24.11.2015 N Ф05-15583/2015  Частично взыскивая неосновательное обогащение и признавая недействительными договоры в части начисления НДС на расходы по арендной плате, суд в порядке пункта 1 статьи 35 ЗК РФ, пункта 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 установил, что истец использует часть арендованного ответчиком земельного участка для эксплуатации своего торгового павильона и потребляет коммунальные и другие услуги, необходимые для эксплуатации павильона, при этом в целях компенсации ответчику части его расходов, понесенных в процессе эксплуатации земельного участка, между сторонами заключены спорные договоры, по условиям которых истец принял на себя обязательства компенсировать ответчику часть расходов по уплате арендной платы и коммунальных и...

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23.12.2015 N Ф05-15935/2015 Признавая незаконным отказ уполномоченного органа в заключении договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора, суд, применив положения пункта 1 статьи 35, пункта 1 статьи 36 ЗК РФ, указал, что заявитель, приобретя в собственность нежилые помещения, приобрел и право пользования соответствующим участком на тех же условиях, что существовали у первоначального собственника помещений, то есть на условиях аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, при этом доказательств, свидетельствующих о том, что принадлежащие заявителю помещения самовольно созданы им (пристроены) на площади земли, выходящей за границы арендованного земельного участка по договору аренды, не представлено.   Постановление...

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.04.2016 N Ф05-1995/2016 Признавая незаконным отказ уполномоченного органа в заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, суд в порядке пункта 1 статьи 35, пунктов 1, 5 статьи 36 ЗК РФ, пункта 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 установил, что истцы, являясь собственниками объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, имеют право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник, т.е. вступить в договор аренды земельного участка в качестве арендаторов, доказательств наличия возражений со стороны арендодателя, а также расторжения договора аренды спорного земельного участка ответчиком не представлено.   Постановление Арбитражного суда Московского...

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.07.2016 N Ф05-8442/2016 Отказывая во взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, суд в порядке статьи 35 ЗК РФ установил, что здание не располагается на земельном участке, являющемся предметом аренды по договору, заключенному истцом и ОАО, а земельный участок, на котором расположено здание, собственниками которого последовательно являлись ответчики, был приобретен в собственность у города одним из ответчиков по договору купли-продажи, таким образом, ответчики не являлись и не являются арендаторами спорного земельного участка.   Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.07.2016 N Ф07-5191/2016 Частично взыскивая задолженность по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, суд, применив...

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.12.2016 N Ф05-18647/2016  В собственность истца платформа перешла в соответствии с договором купли-продажи, при этом в соответствии с договором аренды земельный участок предоставлялся в аренду для эксплуатации железобетонной грузовой платформы под складские цели и подъездного железнодорожного пути, договор аренды был расторгнут по заявлению прежнего собственника в связи с отчуждением объектов недвижимости, в том числе железобетонной грузовой платформы, в собственность ответчика. Удовлетворен иск о заключении договора аренды земельного участка   Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.11.2016 N Ф05-16576/2016 Признавая незаконным отказ уполномоченного органа в выдаче дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды...